1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
葛飾区
52.8万円/㎡
前年比+12.8%
コープ野村綾瀬
東京都葛飾区小菅四丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩4分
1979年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 63㎡の場合
相場
3,225万円
51.2万円/㎡
1,780
2,743
3,706
4,669
AI査定結果
推定相場価格
3,225万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,706万円
43.5万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
コープ野村綾瀬
3,290万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,290万円 | 52.2万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/04/28 | 3,490万円 | 55.4万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 4,199万円 | 66.7万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,299万円 | 68.2万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,399万円 | 69.8万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,499万円 | 71.4万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 4,399万円 | 69.8万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 4,180万円 | 66.3万円 | 2階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/28 | 4,380万円 | 69.5万円 | 2階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,000万円 | 63.5万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 4,500万円 | 71.4万円 | 2階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,500万円 | 71.4万円 | 2階 | 63㎡ | 1SDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,290万円 | 52.2万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/21 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/26 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,799万円 | 60.0万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/07 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,388万円 | 49.8万円 | 47.97㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1984年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、葛飾区では12.8%上昇しています。
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